Okulların da açılmasıyla emlak alımına odaklanan tüketicinin özellikle bu hafta sonu pek çok satış ofisine yönelmesi bekleniyor. Erzurumlu vatandaşlar ise, hala tedirgin.
Her yıl okulların açılmasıyla birlikte ciddi bir artış yaşayan konut satışlarında bu hafta sonu büyük bir hareket bekleniyor. Ağustos’ta kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını 0,99’a çeken hamlesiyle başlayan satışların artarak devam edeceğini belirten sektör sorumluları, okulların açılmasıyla tüketicilerin tamamen emlak alımı fırsatlarına yoğunlaştığına dikkat çekti. Bu sayede konut almak ya da yatırım yapmak isteyenlerin, firmaların mevcut kampanyalarıyla birlikte daha uygun koşullarda ev sahibi olabileceği vurgulandı.
SATIŞLAR ARTACAK
Erzurum’da bir emlak sektörü sorumlusundan alınan bilgilerde, “Yılların tecrübesi bize gösteriyor ki, okul açılınca sektörde de hareket başlar. Faiz indirimiyle başlayan küçükte olsa satıştaki artışların bu hafta sonundan itibaren çok iyi seviyelerde devam etmesini bekliyoruz. Özellikle Erzurum gibi konut ve inşaat sektöründe büyük problemler yaşayan illerde bu dönem ilaç gibi gelecektir. Vatandaşlarımızdaki tedirginlik hala sürüyor. Bu durum bizleri de olumsuz etkiliyor. Fakat umudumuz var.” dedi.
BAZILARI BEKLEYİŞ İÇİNDE
Sektör temsilcisi, sektörün bir süre boyunca konut kredisi ve mevduat faiz oranları nedeniyle hareketsiz kaldığını anlatırken, faiz oranlarının düşüşüyle hem yerel bazlı ekonomide hem de inşaat sektöründe canlanmanın kendisini gösterdiğini kaydetti. Sektör temsilcileri, emlak yatırımı yapanların bir kısmının, bugün Merkez Bankası’ndan çıkacak faiz kararına yoğunlaştığını belirtirken, yılın son çeyreğinin konut satışlarına büyük bir ivme kazandıracağını ifade etti.
KREDİ KULLANIMI ARTTI
Konut kredisi kullanım oranı da uzun aradan sonra yeniden artışa geçti. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu verilerine göre bankaların konut kredisi talebine daha çok karşılık verdiği görülüyor. Uzun zamandır durma seviyesine gelen satışlar, kamu bankalarının faiz indirimi ile Ağustos’ta çok iyi duruma geldi. Konut kredisi kullanım oranı 24 ay sonra artışa geçti. Konut almak için her türlü kolaylık gösteriyor. Uzmanlar, Türk ekonomisinin en kötüyü geride bıraktığını, son zamanlarda önemli bir büyüme gösterdiğini belirttiler.
VATANDAŞ HALA TEDİRGİN
Konuya yönelik fikrini aldığımız vatandaş ise, daha çok borçla e alma hayalinden uzak olduklarını, özellikle işsizlik seviyesinin göz önünde bulundurulduğunda, banka üzerinden alınan kredilerin zamanında ödenemeyeceğini ve haciz olaylarını afaki rakamlara çıkacağını düşündüklerini söylüyorlar. Ela Kaya adlı vatandaş, “Yaklaşık 2 yıl önce her vatandaşın bir ev alma planı hazırdı. Fakat dolardaki yükselişle beraber gelen faiz miktarları, işsizlik artışı, sıcak para akışındaki zayıflama bu düşünceleri askıya aldı. Şahsen bu durumda olanlardan birisi de benim. Şu anda faiz oranları ideal rakamlarda. Şuan ki korkumuz bu kredileri nasıl ödeyeceğiz. Bundan bir yıl önce düzenli maaşa sahip bir işim vardı ama şimdi yok. Her geçen gün birileri işsiz kalıyor. Çok küçük gelirli işlerle kendilerimizi geçindirmeye çalışıyoruz. Bu şartlarda ben nasıl kredi ile ev almam bekleniyor.” sözlerini kullandı.