Kamu bankalarının başlattığı faiz indirimi hamlesi sektörünü de hareketlendirdi. Ev satışlarında indirimle başlayan hareketlilik ivmesini artırmak isteyen firmalar da indirime, indirim katıyor.
Kamu bankalarının konut kredisinde faizi 0,99’a çekmesi ev alma hayalini erteleyenleri harekete geçirdi. 3 kamu bankasına bir haftada 35 bin talep geldi. Elde edilen bilgilere göre, bankalara gelen talebin yüzde 40’ı yani markalı konut projeleri için yapıldı. Sektör temsilcilerine göre 1,5 yıldır satılmayı bekleyen 500 bin konut bulunuyor. Erzurum’da ise yaklaşık 17 bin konut dolmayı bekliyor.
BEKLEYİŞ VAR
Ev satışlarında talep artınca, markalı konut geliştiren inşaat şirketleri de projelerinin koşullarını yenilediler. Ev almak artık çok daha cazip bir hale geldi. Firmalar, nakitte indirim imkanı sağlarken, faizi daha da aşağıya çekmeye başladı. Peşinatı bir yıl erteleyen bile var. Bu kampanyaların bazıları Erzurum’da da vatandaşa sunulması bekleniyor.
KAR FAZLA
300 bin TL kredi çeken bir tüketici, toplam ödeyeceği tutarda, 279 bin 926 TL kar edecek. Bir ev ücretine denk gelen rakam, faiz indirimi sayesinde tüketicinin cebinde kalacak. Tüketicinin ödemesi aylık 4 bin 961 TL yerine 3 bin 577 TL, 893 bin 39 TL yerine de 643 bin 926 TL’ye düşecek. Tüketicinin çekeceği kredi tutarının 400 bin TL olması durumunda cepte kalacak tutar, aylık bin 846 TL, toplamda da 332 bin 144 TL olacak.
ERZURUM’DA SES YOK
Türkiye’nin bazı büyük illerinde büyük inşaat firmaları yaptıkları kampanyalar ile tüketiciyi cezbediyor. Fakat Erzurum’daki firmalarda bu anlamda henüz elle tutulur bir kampanya düzenlemiş değil. Yine Erzurum’da faaliyet gösteren ulusal firmalarda bu anlamda bir çalışma yapmış değil. Fakat Erzurum’da doldurulmaya çalışılan binlerce konutun akıbeti meçhul.
YEREL FİRMALAR ZOR DURUMDA
Erzurum’da yerel bazlı inşaat işi yapan onlarca inşaat firması yaşanan ekonomik sıkıntılardan dolayı çalışmaları durdurmuş durumda. Ayrıca ellerinde hali hazırda satılmayı bekleyen onlarca konutta da büyük oranlarda indirim yapılmış halde. Yerel inşaat firmaları, bazı ulusal firmaların yaptığı gibi indirim yapmaması sebebi olarak da bu gözüküyor. Ancak vatandaşın da durumu ortada olduğu düşünülürse özel bir kampanya düzenlenmesinin büyük fayda sağlayacağı su götürmez bir gerçek.
VATANDAŞ KARARSIZ
Erzurumlu vatandaşlar konuya ilişkin olarak ise, yeni ev alma hayallerini yerine getirebilmek için hala yeterli potansiyelin olmadığına vurgu yapıyorlar. Özellikle dolardaki gidişatın durumunda sonuçların neler doğuracağı konusunda büyük bir belirsizliğin hakim olduğuna değiniyorlar. Yatırım amaçlı ev almak için de Erzurum’un uygun bir yer olmadığına değinen vatandaş, tatil beldelerin bu bağlamda daha cazip olduğuna vurgu yaptılar.