Erzurum’da ev alım ve satımı yapan esnaf, gayrimenkul üstünde uygulanan faiz indirimi dolayısıyla işlerin açıldığını ve bu indirimin devam etmesi gerektiğini vurguladılar. Pandemi nedeniyle sıkıntıya giren konut sektörü Haziran ayı ile birlikte hareketlen
Erzurum’da ev alım ve satımı yapan esnaf, gayrimenkul üstünde uygulanan faiz indirimi dolayısıyla işlerin açıldığını ve bu indirimin devam etmesi gerektiğini vurguladılar.
Pandemi nedeniyle sıkıntıya giren konut sektörü Haziran ayı ile birlikte hareketlenmişti. Hükümetin açıkladığı kapsamlı teşvik paketiyle birlikte haziran ve temmuz aylarında tarihi rekor kıran konut satışları stokları tamamen erittiğine dikkat çeken uzmanlar, cumhuriyet tarihinin en düşük faiz oranları ile ev alımları tarihi rekora imza atıldığına, konut kredi faizlerinin yükselmesi ile birlikte satışların yeniden durağana döndüğüne vurgu yaptı.
BÜYÜK HAREKETLİLİK
Pandemi sebebiyle sıkıntıya giren konut sektörün hükümetin aldığı teşvik kararları kapsamında tarihi rekorlara koştuğunu dile getiren Erzurum’da görev yapan bir müteahhit ve gayrimenkulcü , “Konut faizlerinin yükselmesi ile birlikte alıcılar genelde bekle gör politikası izliyor. Haziran ayı ve temmuzun ilk yarısında telefonlarımız neredeyse hiç susmamıştı. Şimdilerde ise herkes beklemeye geçti. İnşaat sektörün yeniden üretime başlayabilmesi için normalde eylül ve ekim ayının aylık yüksek satış bandında sürmesi gerekiyordu. İkinci el konutlarda faiz oranlarının yeniden artması, geri ödemenin 1 yıl sonra başlaması fırsatının kaldırılması ve maksimum kredi vadesinin 15 yıldan 10 yıla çekilmesinin sektörde yeniden bir durağanlığa neden oldu.” dedi.
TARİHİ REKOR
Sektör yetkilisi, “Cumhuriyet tarihinin en düşük faiz oranlarından hem alıcılar hem satıcılar faydalandı. Haziran ayında satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 100 arttı. Erzurum’da onlarca konut satıldı. Bu hareketlilik maalesef bazı fırsatçılardan dolayı düşük yaşandı. Normalde daha fazla olabilirdi.” diye konuştu.
YENİDEN REVİZE EDİLMELİ
Sektöre yeniden durağanlık geldiğini ifade eden sorumlu, “Tarihin en düşük kredi faiz oranlarının hayata geçmesi ile birlikte büyük bir hareketliliğin yaşandığı gayrimenkul sektöründe satış ivmesi düşüşe geçti. Konut kredi faizlerinin artışı konut satışlarını düşürecek, devlet konut satışlarını arttırmak ve piyasayı canlandırmak için faizleri revize etmeli, sektöre can suyu vermeye devam etmeli. Yeni trendlere göre yeni üretim yapacak olan inşaat sektörünün ayağa kalkabilmesi için hükümetin teşviklerine devam etmesi gerekiyor.” şeklinde konuştu.